| 7억6000만원으로 살 수 있는 전세계 주택 비교 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
전
세계적으로 주택 가격이 폭락한 지금이 오히려 새 집이나 세컨드 하우스 혹은 별장 등을 사기에 이상적인 시기라는 분석이 있다.
미국 돈으로 50만달러, 우리나라 돈으로 7억 6000만원이 있다면 살 수 있는 전세계의 집들은 과연 어떤 모습일까. 파이낸스 관련 블로그 '머니 해커(www.moneycompare.com.au)'에서 7억 6000만원에 살 수 있는 전세계의 집들을 비교해 놓았다. 1.터키-지중해 연안 도시 칼칸에 있는 침실 3, 화장실 3이 있는 주택, 50만 5000달러.
이 새로 지어진 빌라는 칼칸 만의 압도적인 풍광이 한 눈에 내려다 보이는 언덕에 위치했다. 차로 5분 거리에 다운 타운이 있다. 침실, 주방, 거실에서 수영장이 있는 테라스 전망을 즐길 수 있다. 2.타이-파타야 근처 좀티엔 방 사라이에 있는 침실 2, 화장실 3이 있는 주택. 48만5640 달러.
파타야에서 15km떨어진 어촌 방 사라이에 위치한 수영장이 딸린 저택이다. 3.인도네시아-발리에 침실 3, 화장실 2이 있는 주택. 49만5000달러.
해변에서 175m 떨어진 주택이다. 4.미국-시카고, 웨스트 라이스 스트릿의 방 3, 화장실 3이 있는 주택. 49만9000달러.
주방에는 스시와 아침을 먹을 수 있는 바가 있고 욕실에는 스피커에다 스팀 샤워, 빗줄기, 바디 스프레이를 즐길 수 있는 시설이 설치돼 있다. 5.뉴질랜드-오클랜드 알바니에 있는 침실 4, 화장실 3이 있는 주택. 48만달러.
지난 6년간 뉴질랜드 주택 값은 평균 35% 떨어졌다. 해돋이와 일몰을 즐길 수 있는 전망과 주차장, 스튜디오, 취미를 즐길 수 있는 공간, 여러 개의 베란다를 갖췄다. 6.호주-시드니, 서리에 있는 침실 2,화장실 2의 주택. 48만7438달러.
미니멀한 장식을 좋아하고 잦은 이사가 필요한 사람들에게 안성맞춤인 아파트. 하지만 전망을 본다면 떠나기 싫어질 수도 .... 7.영국-런던, 카나리 워프에 있는 침실 2,화장실 2의 주택. 50만 2600달러.
카나리 워프는 영국 은행원들의 새로운 보금자리로 각광받고 있는 지역이다. 7.미국-뉴욕 맨하탄의 방 1, 화장실 1의 아파트. 49만9000달러.
맨하탄은 집값이 비싸기로 악명높은 지역이지만 찾아보면 새 단장을 끝낸 보석같은 아파트들이 있다. 24시간 도어맨에 각 층마다 세탁실이 있으며 주차장과 정원을 갖춘 원룸 아파트다. 8.미국-샌프란시스코 로우어 퍼시픽 하이츠의 방 2, 화장실 2 딸린 주택. 45만달러.
샌프란시스코 재팬 타운 근처의 빅토리안 스타일의 콘도다. 그렇다면 과연 한국에서는 7억 6000만원으로 어떤 집을 살 수 있을까. 서울 강남구 도곡동의 렉슬 85㎡(25.7평)가 7억원에 매물로 나와 있다.
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February 2009 Archives
Newyork Times Article
Windows Is So Slow, but Why?
요약하면 윈도우가 95,98,2000,XP 점점 발전하면서 그 이전 코드들과의 상용성을 가지기 위해 하다보니 코드수가 점점 더 증가했고 점점 더 느려지며 복잡한 구조로 됐다고 한다.
VISTA가 그것을 깨트리기 위해 새로운 시도를 해서 윈도우는 좋아졌으나 그 이전 윈도우와의 호환성이 떨어져 실패를 했다.
이번에 나오는 Windows 7은 더더욱 새로운 개념의 OS라 한다.
모든 것이 Virtual Machine형태로 되어있어 OS는 그 VM을 돌리는 형태라나.
그래서 OS자체는 무척이나 가볍고 프로그램을 뜨울때는 VM을 같이 띄우게 되니
동시에 사용하는 프로그램이 많을 수록 느려질 것이라 생각된다.
위 기사는 관심있는 사람이라면 한번쯤 꼭 읽어볼 만한 기사다. Mac OSX에 대한 이야기도 나온다.
이제 14개월여 지난 시점.
기억나는 것.
1.국보 1호 남대문 전소.
2.미국 대통령과 친선 후 계획에 없던 쇠고기 개방.
3.KBS, YTN사장단 교체.
4.전국적 학업성취도 평가에 반대해 교외활동으로 대체한 교사 7명 해고. 제자 성추행, 뇌물수수등의 교사는 3개월 근신처리.
5.용산 철거민 참사. 철거민 5명죽고 경찰1명사망. 결론은 용산 철거민의 잘못으로 판명.
6.원하지 않으면 안하겠다던 한반도 대운하. 아직까지도 할지 안할지 불분명한 상태임. 8년전 안하기로 했던 경인운하 재추진 후 2주전 착공.
7.인터넷에 금융위기에 관한 글을 올려 대중의 환심을 산 미네르바에 대해 구속영장 후 구속.
8.전세계적 금융위기. 연기금 동원해서 환율 방어. 지금 현재 환율 엔화 1600원, 달러 1500원.
9.촛불집회 관련된 사건을 맡은 판사에게 윗 판사가 실형을 선고하라는 조언(?)을 했음.
10.김수한추기경 선종.
11.강호훈이란 연쇄살인범의 등장과 경찰과 관련된 어떤일(?)이 동시에 터졌을때 청와대 홍보부에서 연쇄살인범이야기를 더 많이 보도하여 경찰과 관련된 일보다 연쇄살인범쪽으로 대중의 시선을 집중하라는 이메일.
12.노인장기요양보험 시행.
13.대통령 아침 라디오연설 방송 시작.
14.부동산 규제 완화. 서울시-한강변 고층아파트 허용, 잠실 제2롯데월드 허용.
15.공기업, 사기업들의 신입사원 채용시 연봉 10~30% 삭감 후 더 많은 신입사원 채용하게함.
이 외에 다른 일들도 많았던거 같은데 일단 생각나는 것만 옮겨봄.
저중에서 어떤 것이 잘된일이고 잘안된일인지 개개인이 판단해야 할것임.
내가 원하는 것은 우리나라 대한민국이 이 전보다 더욱 살기 좋은 나라가 되었으면 하는 것임.
1. 양도차익
2억 6,000만원(팔 금액) - 1억 900만원(산 금액) - 약 600만원(취득 비용) = 145,000,000원
2. 양도소득
1억 4,500만원(양도차익) X (1 - 0.3 : 장기보유특별공제 30%) = 101,500,000원
3. 양도소득 과세 표준
1억 150만원(양도 소득) - 250만원(기본공제250만원) = 99,000,000원
4. 양도소득세
9,900만원(양도소득세 과세 표준) X 35%(세율) - 1,414만원(누진 공제) = 2,051,000원
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※ 양도소득세 세율(2009년 ~ 2010년)
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5. 자진 신고하면 10%를 감면 받아서 1,845,9000원입니다.
6. 주민세 10%를 가산세로 내야 하니 1,845,900원 입니다.
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지식인에서 퍼옴.
더불어 아래는 취득세 등록세 비용. 2억 아파트 기준.
기존아파트 구입시
등기시 들어가는 비용
1.등록세 = 3,000,000(2억원의 1.5%)(신규분양시는 4,000,000원)
2.교육세 = 600,000(등록세의 20%)
3.수입인지등 = 158,000
4 국민채권비용매입비용 4,600,000 이나 할인한다고 치면 약 600,000 필요..(매일다름)
순수등기에 필요한 비용입니다.
여기에 구청이나 시청에 내야하는
5. 취득세 = 4,000,000(2억원의 2%)
인생은 뭔가 생동감 넘치는 과정이다
인생은 무언가가 되어가는 생동감 넘치는 과정이다.
지난 해에 자신의 관심 분야에 무언가를 추가하지 않았다면,
여전히 과거의 사고방식을 지니고 똑같은 경험들로만 되풀이하고 있다면,
여전히 예측 가능한 반응들로 일관한다면
당신은 죽어있는 인생을 사는 것이다.
- 맥아더 장군
누구에게나 인생은 한번 뿐입니다.
작년과 동일한 일을, 같은 방식으로 오늘도 하기에는
흘려보내는 시간이 너무나 아깝습니다.
주어진 일만 소극적으로 해나기에는 너무나 소중한 시간들입니다.
한번뿐인 소중한 내 인생의 값은 내가 매기는 것입니다.
-------------------------------------
사내게시판에 어느 차장님이 써놓으신 글이다.
몇 해 전부터 내가 항상 생각해오던 것.
생동감 넘치는 삶을 살아야 한다.
단순히 월급쟁이라고 월급받고 그 스트레스를 어떻게 해소할까만 고민 하는 것이 아니라
내가 살아가는 이 인생이 무엇을 위한건가, 어떤 것을 위해 달리는가, 내가 이루고자 하는 것을 위해 오늘을 살아가고 있는가에 맞춰져야 한다.
난 내 인생을 내가 살고 싶다.
누구의 명령에 의해 움직이는 사람이 아닌
내가 어떤 것을 위해 노력하고 부딪히고 좌절하고 극복하는 삶을 살 것이다.
오늘도 내 마음을 다시금 세워본다.
인생은 무언가가 되어가는 생동감 넘치는 과정이다.
지난 해에 자신의 관심 분야에 무언가를 추가하지 않았다면,
여전히 과거의 사고방식을 지니고 똑같은 경험들로만 되풀이하고 있다면,
여전히 예측 가능한 반응들로 일관한다면
당신은 죽어있는 인생을 사는 것이다.
- 맥아더 장군
누구에게나 인생은 한번 뿐입니다.
작년과 동일한 일을, 같은 방식으로 오늘도 하기에는
흘려보내는 시간이 너무나 아깝습니다.
주어진 일만 소극적으로 해나기에는 너무나 소중한 시간들입니다.
한번뿐인 소중한 내 인생의 값은 내가 매기는 것입니다.
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사내게시판에 어느 차장님이 써놓으신 글이다.
몇 해 전부터 내가 항상 생각해오던 것.
생동감 넘치는 삶을 살아야 한다.
단순히 월급쟁이라고 월급받고 그 스트레스를 어떻게 해소할까만 고민 하는 것이 아니라
내가 살아가는 이 인생이 무엇을 위한건가, 어떤 것을 위해 달리는가, 내가 이루고자 하는 것을 위해 오늘을 살아가고 있는가에 맞춰져야 한다.
난 내 인생을 내가 살고 싶다.
누구의 명령에 의해 움직이는 사람이 아닌
내가 어떤 것을 위해 노력하고 부딪히고 좌절하고 극복하는 삶을 살 것이다.
오늘도 내 마음을 다시금 세워본다.
굳세어라 금순아
-> 곧세우마 금순아
매트릭스3 레볼루션
->매트리스3 내몸로션
박하사탕
->박하사랑
살인의 추억
->살흰애 추억
목포는 항구다
->목표는 형부다
반지의 제왕
->반지하 제왕
이런 것이야 말로 진정한 창의성 --b
-> 곧세우마 금순아
매트릭스3 레볼루션
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박하사탕
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목포는 항구다
->목표는 형부다
반지의 제왕
->반지하 제왕
이런 것이야 말로 진정한 창의성 --b
Diana Frances Spencer의 어린시절 모습. 과연 명성대로 아름다웠다. 미모뿐만이 아니라 겸소하고 남의 일을 돕기 좋아하는 품성을 지니고 있었다고 한다.
그녀는 고상하며 품위가 있고 패션감각도 뛰어났다고 한다.
평범한 유치원 교사에서 왕비로 올라선 다이애나.
어떤 스님이 이야기 했다.
화를 내세요. 화를 참는 건 아무런 도움이 안됩니다.
스스로 분노한 만큼 화를 내시어 마음에 담아두지 마세요.
단, 기억할 것이 있습니다.
화를 내면서
내가 이런 것에 화를 내는 인간이구나, 내 그릇이 이 정도구나란 것을 아시면 됩니다.
화를 내는 것으로 그 사람 그릇의 크기를 알 수가 있다.
Angry means size of one's mind.
Angry is better than endure angry in your mind.
but remember this.
if you angry often, your mind is small.
if you angry a little thing, your mind is small.
angry means about you
